When buying a brand new property in Peru, there are additional costs beyond the sale price. This guide explains what they are and how to plan for them without surprises. Al comprar un inmueble de estreno en Perú, hay costos adicionales que van más allá del precio de venta. Esta guía te explica cuáles son y cómo planificarlos sin sorpresas.
Buying a house is a big step. Beyond the sale price, it's important to understand the additional costs that arise during the process. Comprar una casa es un gran paso. Más allá del precio de venta, es importante entender los costos adicionales que surgen durante el proceso.
Normally between 10% and 30% of the property value. Normalmente entre el 10% y 30% del valor del inmueble.
Evaluation of your borrowing capacity by the financial institution. Evaluación de tu capacidad de endeudamiento por la entidad financiera.
Legal formalization of the purchase before a public notary. Formalización legal de la compra ante notario público.
Registration of the property in the Public Registry (SUNARP). Inscripción de la propiedad en Registros Públicos (SUNARP).
Municipal tax for property transfer. Impuesto municipal por transferencia de propiedad.
Costs associated with the mortgage credit. Costos asociados al crédito hipotecario.
Withdraw up to 25% of your AFP funds for the down payment or mortgage repayment for your first home. Retira hasta el 25% de tu AFP para la cuota inicial o amortización de crédito de primera vivienda.
Income Tax refund for mortgage interest and deductions for independent workers. Devolución de Impuesto a la Renta por intereses hipotecarios y deducciones para independientes.
Use our advanced calculator to get a realistic estimate of all costs and find your dream home. Usa nuestra calculadora avanzada para obtener un estimado realista de todos los costos y encontrar tu hogar ideal.